Termomodernizacja wielorodzinnych budynków mieszkalnych – Alior Bank ma atrakcyjną ofertę finansowania takich inwestycji.
Pożyczka termomodernizacyjna Alior Banku jest dostępna na terenie trzech województw: dolnośląskiego, łódzkiego i podlaskiego. Pożyczka jest finansowana z funduszy Unii Europejskiej (regionalnych programów operacyjnych), udostępnionych Alior Bankowi przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK).
Można nią sfinansować kompleksową termomodernizację wielorodzinnych budynków mieszkalnych m.in.: modernizację przegród zewnętrznych budynków (izolacja cieplna); wymianę wyposażenia na energooszczędne (m.in. wymiana stolarki okiennej i drzwiowej oraz oświetlenia w częściach wspólnych budynków); przebudowę systemów grzewczych wraz z wymianą i podłączeniem do źródła ciepła (z wyłączeniem źródeł ciepła opalanych węglem) oraz przebudowę systemów wentylacji i klimatyzacji.
Ze środków Pożyczki Termomodernizacyjnej nie można natomiast spłacać istniejących zobowiązań inwestora, dokonywać zakupu gruntów czy wydatków bieżących. W przypadku wymiany lub modernizacji źródeł ciepła nie mogą być finansowane instalacje opalane węglem, w tym piece i kotły węglowe.
Jakie są jej zalety?:
– brak opłat i prowizji z tytułu udzielenia pożyczki,
– stałe, bardzo niskie oprocentowanie przez cały okres kredytowania,
– długi okres spłaty,
– brak wkładu własnego Inwestora w finansowanie termomodernizacji oraz
– proste procedury i wsparcie doradców Alior Banku w przygotowaniu wniosku.
Inwestorzy ubiegający się o Pożyczkę Termomodernizacyjną mogą uzyskać z Alior Banku refundację 90% kosztu audytu energetycznego ex-ante i dokumentacji technicznej – środki na refundację pochodzą z unijnego programu ELENA. Przygotowanie audytu i niezbędnej dokumentacji technicznej zleca inwestor.
Szczegółowy zakres finansowania opisują tzw. Karty produktu opracowane przez BGK dla każdego z województw. Podstawowe parametry pożyczki w poszczególnych regionach (wg stanu na 1 października 2019 r.) są następujące:
| Województwo | dolnośląskie | łódzkie | podlaskie |
| maksymalny okres spłaty | 20 lat | 15 lat | 15 lat |
| maksymalny okres karencji w spłacie kapitału | 12 miesięcy | 18 miesięcy | 12 miesięcy |
| maksymalna wartość pożyczki | 5 mln zł | 3,6 mln zł | 2,5 mln zł |
| podstawowe oprocentowanie (przy oszczędności energii w przedziale 25-40%) –stałe przez cały okres kredytowania | 0,5% | 0,5% | 0,0% |
Te warunki sprawiają, że łączny koszt Pożyczki Termomodernizacyjnej jest niższy niż kredytu z premią termomodernizacyjną BGK. W przypadku finansowania inwestycji Pożyczką Termomodernizacyjną klient nie jest narażony na ryzyko zmian stóp procentowych – oprocentowanie jest stałe w całym okresie spłaty.
Warunkiem uzyskania pożyczki jest potwierdzona przez audyt energetyczny ex-ante możliwość poprawy efektywności energetycznej budynku o co najmniej 25 proc. (w przeliczeniu na energię końcową).
Oferta Alior Banku w zakresie finansowania termomodernizacji została zaprezentowana na konferencjach „Finansowanie i realizacja termomodernizacji wielorodzinnych budynków mieszkalnych”, które odbyły się ostatnio w Łodzi, Wrocławiu i Białymstoku. Uczestniczyło w nich łącznie ponad 150 przedstawicieli spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, zarządców nieruchomości oraz audytorów energetycznych. Dyskusje w trakcie tych spotkań potwierdziły atrakcyjność oferty Alior Banku.
Pożyczki Termomodernizacyjne będą udzielane do momentu pełnego wykorzystania środków unijnych powierzonych Alior Bankowi dla danego regionu.
Szczegółowe informacje o ofercie, w tym Karty Produktu; wzór audytu energetycznego ex-ante; odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania znajdują się pod adresem: www.aliorbank.pl/termomodernizacja. Zapraszamy również do kontaktu z naszymi ekspertami ds. finansowania termomodernizacji pod numerami telefonów:
+48 782 892 109 – województwo łódzkie
+48 782 893 293 – województwo podlaskie
+48 782 893 338 – województwo dolnośląskie